Jedním z největších oříšků je otevřený prostor bez stěn. V obýváku s kuchyňským koutem musíte skloubit vlhkost z myčky s odolností nábytku na spaní. Když jsem řešila podlahu do obývacího pokoje u klientky, zvolili jsme středně tmavé dřevo s povrchovou úpravou olejem. Proč? Protože se na něm méně práší a kapky vody nezanechávají skvrny tak rychle jako na lesklé lakovce. Navíc k ní pasovala sofa bed s výraznou modrou a šedou kombinací látek. Ta pohovka měla click-clack mechanismus, který jedním pohybem promění sezení na lůžko. Podlaha pod ní ale musí být dokonale rovná, jinak se mechanismus zadrhá

Běžně narážím na to, že lidé podceňují funkčnost pohovky při předvádění bytu. Když v obýváku stojí velká rohová sedačka, která se nedá roztáhnout, je to pro rodinu s dětma nebo pro páry, které často hostí prarodiče, téměř konec prohlídky. Proto já osobně do home stagingu doporučuji sofa bed s jednoduchým click-clack mechanism. Tento systém oceníte i vy jako prodávající, protože ho za pár sekund přeměníte zpátky na pohodlné křeslo. Na ukázku stačí jednou mechaniku předvést – kupec hned vidí, že nemusí řešit nafukovací matraci a že tu může přespat babička i kamarád z večí

Klíčovou věcí, kterou jsem se naučila za ty roky, je investovat do kvalitního rozkladového mechanismu. Když vybíráte model, otestujte ho v obchodě alespoň třikrát. Sundejte potah, podívejte se na konstrukci. U mého současného modelu je použitý systém, který se vyklápí plynule bez cukání. Tato vlastnost mi ušetřila hodiny nervů, když přijeli přátelé na víkend a já jim chtěla připravit pohodlné lůžko. Stačí dva pohyby a máte hotovo. A protože mám v obýváku malý stůl, po rozložení pohovky vznikne prostor, kde se dá i ležmo sledovat televize. Samozřejmě to chce zvyknout si na to, že přes den žijete v jiném uspořádání. Ale právě tahle flexibilita dává malým bytům jejich kou

Mnozí majitelé bytů dělají chybu, že před focením schovají všechno ložní povlečení a náhradní přikrývky do skříně. Jenže potom vzniká dojem, že v bytě není absolutně žádné úložiště. Divák se pak ptá: kam si dám já své věci? Řešením je postel s vestavěnými zásuvkami nebo bed with storage pod matrací. Když takovou postel ukážete v home stagingu, musí být vidět alespoň jeden vytažený šuplík s úhledně složenými ručníky nebo dekou. Není to o tom ukázat, že máte kam dát věci, ale že se tam skutečně vejdou a že to není jen designový t

Stejně důležitý je materiál. Pokud home staging míří na mladší pár nebo single člověka, který často stěhuje nábytek, je velvet upholstery na sedací soupravě překvapivě praktická. Samet se snadno čistí, nenasákne pachy a na fotkách nádherně láme světlo. Jen musíte vybrat odstín, který není křiklavý – myslete na tlumenou modř, šedou nebo hořčici. K takové sedačce pak patří lehká konferenční tabulka, která se dá odsunout, a koberec, který opticky zvětší prostor. Všechno musí působit lehce, jako by se tu dalo dýchat, i když byt má jen padesát met

Pokud plánujete často skládat rozkládací sedačku, zamyslete se nad povrchem. Moje kamarádka si pořídila krásnou podlahu z exotického dřeva, ale zapomněla, že její pull-out sofa má kovové nožičky. Po dvou měsících byly v podlaze důlky. Řešením jsou plstěné podložky, ale ty se často ztrácí pod nábytkem. Já osobně preferuji PVC podlahu s korkovou vrstvou, která je měkká a zároveň dostatečně pevná. Na ni jsem položila foam matrace o tloušťce dvanáct centimetrů na slatěný rošt. Když jsem rošt vyndala, podlaha pod ním vypadala jako nová. To je důležité hlavně tehdy, když podlaha v obývacím pokoji slouží nejen k sezení, ale i k leže

Poslední rada z vlastní zkušenosti. Než cokoli koupíte, změřte si celý byt od rohu k rohu, včetně dveří a oken. Nakreslete si plánek. Rozhodněte se, co je pro vás priorita. Jestli práce, nebo spaní. Většinou to jde skloubit, pokud jste ochotni sáhnout po kvalitním nábytku s funkcemi navíc. A pamatujte, že i ten nejmenší domov může být útulný a funkční. Stačí si hrát s barvami a tvary. Nebojte se kombinovat levný stůl s drahou pohovkou. Nebo naopak. Důležité je, aby vás ten prostor těšil. Když sedíte u psacího stolu a za zády máte rozloženou pohovku z kvalitního materiálu, cítíte se v bezpečí. A to je nakonec to hlavní. Domov má být místem, kde se dobře pracuje i odpočívá. A pokud se vám to podaří s jedním kusem nábytku, jste na nejlepší ces

Co mě na skandinávském designu baví nejvíc, je jeho praktičnost. Není to jen o tom, že něco hezky vypadá, ale že vám to usnadní život. Například postel s úložným prostorem pod matrací mi uvolnila celou skříň na kabáty. A rozkládací pohovka s click-clack mechanismem zase umožnila, aby obývák sloužil jako ložnice pro hosty, aniž bych musela mít v bytě trvale rozloženou postel. Všechny tyhle prvky musí do sebe zapadat jako dílky puzzle. Pokud vyberete jen jeden kus nábytku bez ohledu na zbytek místnosti, výsledek bude chaotický. Doporučuju si nejdřív načrtnout půdorys, změřit každý centimetr a pak teprve vybírat. Ušetříte si tím nervy i pen