Home staging není jen o tom prodat nemovitost. Je to o tom, aby si potenciální kupec uměl představit svůj vlastní život v prostoru, který mu ukazujete. A právě ložnice a obývací pokoj jsou místa, kde se tato představa nejčastěji láme. Už mockrát jsem u klientů viděla, jak se zastaví u dveří ložnice, podívají se na postel a tiše odejdou. Problém nebývá v barvě stěn, ale v tom, že jim pokoj připadá stísněný, neútulný nebo že nevyřeší jejich vlastní každodenní realitu – například skladování sezónního oblečení nebo místo pro návštěvy.

Jedním z největších oříšků je otevřený prostor bez stěn. V obýváku s kuchyňským koutem musíte skloubit vlhkost z myčky s odolností nábytku na spaní. Když jsem řešila podlahu do obývacího pokoje u klientky, zvolili jsme středně tmavé dřevo s povrchovou úpravou olejem. Proč? Protože se na něm méně práší a kapky vody nezanechávají skvrny tak […]

Read More

Děti, psí kusy a hromada plyšáků aneb jak přežít společný prostor

Myslím, že největší chybou začátečníků je, že se snaží nacpat do malého prostoru moc barev a zároveň moc funkcí. Moje babička říkávala: Méně je někdy více. Platí to dvojnásob, když zařizujete místnost, která musí fungovat jako obývák, ložnice i jídelna zároveň. Zvolte jednu výraznější barvu na dominantní kus nábytku, třeba na pull-out sofa s velvet […]

Read More

Domácí paleta barev aneb jak neutopit obývák v šedi

Nesmíme zapomenout ani na světlo. V malém pokoji s jedním oknem je třeba mít několik vrstev osvětlení. Hlavní stropní lampu s možností stmívání, na hraní jasné světlo, na čtení bodovku nad pohovkou a na noc tlumené LED pásky pod poličkami. Děti se bojí tmy, a když si samy rozsvítí noční světýlko, je to pro ně […]

Read More

Jak vybrat barvy do obýváku, aby neřvaly a fungovaly i s rozkládacím gaučem

Pak mi kamarádka půjčila starou rozkládací pohovku s tenkou pěnovou matrací. První dva dny to šlo, ale třetí noc jsem se probudila s bolestí zad. Prostě deseticentimetrová pěna na dřevotřísce není to pravé ořechové, zvlášť když na ní spíte každou noc. Začala jsem pátrat po tom, co dělá spaní opravdu pohodlným. Zjistila jsem, že základ […]

Read More

Jak doma provětrat atmosféru bez bouracího kladiva

Častým omylem je myšlenka, že pokud máte dům, máte i dost místa. Opak je pravdou. Každá nová místnost vytváří novou potřebu úložného prostoru. Vezměte si chodbu. Ta je vstupní branou a zároveň skladištěm bot a bund. Tady se mi osvědčila kombinace vysoké skříně s vestavěnou lavicí. Lavice sama o sobě je ale málo. Pod její […]

Read More

Provence style interiéry: levandulová pole a sluneční záře ve vašem obýváku

Klíčem se pro mě stal obývací pokoj, který musel fungovat jako ložnice, jídelna i pracovna. Potřebovala jsem řešení, které by přes den poskytovalo místo k sezení a v noci pohodlné spaní. Tady přišla na řadu klasická kombinace industriálního cítění a moderní funkčnosti. Pořídila jsem si kvalitní sofa bed s ocelovou konstrukcí a matným černým rámem. […]

Read More

Glamour v obýváku, který se večer promění v ložnici

Další kapitolou je ložnice, kde se rodinný život často láme. Když máte tři děti a dvě místnosti, začnete přemýšlet, jak do dětského pokoje vtěsnat postel pro školáka i pro batole tak, aby zbylo místo na hraní. Tady se vyplatí investovat do kvalitní postele s úložným prostorem. V praxi to znamená, že pod matrací najdete hluboké […]

Read More

A co návštěvy, které zůstanou déle? Můj původní strach z toho, že pull-out sofa zabere příliš místa, se ukázal jako lichý. Zabudovaný výsuvný rám se dá vysunout směrem do místnosti, takže se pohovka nemusí oddalovat od stěny. Ušetří to dobrých 40 centimetrů, které v malém pokoji rozhodují o tom, zda se kolem sedačky dá projít, […]

Jak vybrat pohovku do obyvaku, která nezklame ani po letech

A co návštěvy, které zůstanou déle? Můj původní strach z toho, že pull-out sofa zabere příliš místa, se ukázal jako lichý. Zabudovaný výsuvný rám se dá vysunout směrem do místnosti, takže se pohovka nemusí oddalovat od stěny. Ušetří to dobrých 40 centimetrů, které v malém pokoji rozhodují o tom, zda se kolem sedačky dá projít, […]

Read More